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Villa del Parque
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Tinogasta 3080 5° | Villa del Parque | Ciudad Autonoma de Buenos Aires

Departamento 3 ambientes
VENTA - Unidad 3 ambientes a estrenar con balcón terraza - PRE VENTA - FINANCIACIÓN EN PESOS
  • Ficha Técnica
  • Ubicación
  • Galería

Ficha Técnica

  • Ubicación: Villa del Parque
  • Tipo Propiedad: Departamento
  • Pisos: 8
  • Entre Calles: Helguera y Argerich
  • Superficie Total: 90 m2
  • Superficie Cubierta: 70 m2
  • Ambientes: 3
  • Disposición: Frente
  • Unidades: 32
  • Ascensores: 2
  • A Estrenar: SI
  • Estado Propiedad: Excelente
  • Estado Edificio: Excelente

Características

1-Estructura:

Cimentación y Estructura de hormigón Armado de a acuerdo a Cálculos y planos Aprobado por la Municipalidad de la C.A.B.A...-

2-Mamposteria de Elevación:

Mampostería de elevación en frente, contra frente y divisiones entre unidades con ladrillos huecos o comunes de acuerdo a plano municipal, ejecutadas las tareas de a cuerdo a las reglas de las buenas artes.- 

3-Instalaciones Sanitarias:

Las instalaciones de desagües pluviales y cloacales se realizaran según cálculos de dimensionamientos con cañerías de polipropileno (tipo Acuaduct o similar).-

Las instalación de agua fría y caliente se realizaran con el sistema de termo fusión con cañerías tipos Acuasistem o similar.-

4-Instalaciones de GAs:

Las instalaciones se realizarán de acuerdo a las Normas Vigentes estipulas por Metrogas, las mismas serán ejecutadas por instalador matriculado y con materiales aprobados, así como también las ventilaciones necesarias para todos los artefactos colocados (estufas tiro balanceado/ horno/ anafes/termotanque alta recuperación/calefón/calderas/grupo electrógeno) según corresponda en cada caso.-

5-Instalaciones Eléctricas:

Las instalaciones se realizarán de acuerdo a las Normas Vigentes estipulas por Edesur/Edenor, según calculo estipulado en plano aprobado por la municipalidad de la C.A.B.A. y por el ente pertinente. Las mismas serán ejecutadas por instalador matriculado y con materiales aprobados.-

6- Revoques exteriores: 

Se ejecutaran en paredes exteriores y medianeras con su correspondiente aislación hidrófuga.- 

7- Revoques Interiores: 

Los revoques en el interior de las unidades serán de yeso con aristas vivas. En las partes comunes se realizaran de cal alisados.-

8- Cielorrasos: 

Se realizaran cielorrasos aplicados y de yeso armado sobre estructura de madera o símil Durlok según diseño. Los mismos serán pintados con Látex para cielorrasos.-

9- Pisos: 

Serán de Porcelanatos Rectificados o similar en interiores con zócalos cerámicos en los sectores húmedos y con zócalos de madera en el living y dormitorios.-

En balcones y terrazas exteriores serán  Porcelanatos rectificados o similar con zócalos cerámicos.-

En partes comunes serán de Porcelanatos antideslizantes con junta rectificados modelo y marca a definir por la parte vendedora.-

10- Revestimientos: 

En baños serán Porcelanatos Rectificaos o similar.-

11- Carpinterías: 

Ventanas de grandes dimensiones, Aluminio; Línea Módena o Rotonda o símil color Anodizado Natural.-

Puertas de acceso a unidades de chapa doble con alma de polietileno expandido.-  

Puertas Interiores en madera con terminación de esmalte sintético semimate.-

12- Calefacción / Refrigeración: 

Se entregara con equipos de calefacción Sistema de Caldera Dual y  radiadores en dormitorios y living marca Peisa o similar.-

Se entregara con la instalación preparada para recibir los equipos de Aire Acondicionado tipo Split.-

13- Equipamiento Cocina: 

Se entregara con muebles bajo mesada y alacena melaminicos color blanco, puertas con revestimiento de PVC, detalles de aluminio anodizado natural y cenefa en alacena.- 

Las mesadas serán graníticas con bacha marca Mi Pileta o similar con grifería monocomando marca y modelo a definir.-

Se proveerá Cocina de Acero Inoxidable y Extractor o purificador de Acero Inoxidable.-

13- Placares y Vestidores: 

Se realizaran interiores melaminicos color Wengue o Roble Moro, estantes y barral para colgar.- 

13- Equipamiento Baño Ppal. : 

Se proveerán Inodoro y Bidet marca Ferrum Modelo Bari. 

Bañera color blanco y extractor de aire.-

Mesada - Lavabo y espejo rectangular.- 

Grifería monocomandos marca y modelo a definir.-

Revestimientos Porcelanatos en pisos y paredes con guardas y buñas de aluminio anodizado natural.-

14- Generalidades: 

Se proveerán las luminaras en las áreas comunes.-

El acceso al complejo tendrá una doble puerta para mayor seguridad.-

En el frente del complejo se colocaran parasoles que corredizos que sirven a su vez de seguridad.-

El edificio contara con ascensor de grandes dimensiones de 1º Línea.-

 

 

Observaciones

Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y/o subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Nogoya 3041, CABA TE. 4501-5520 y rot. E-MAIL organizacion@lopezdelgado.com Seguinos en: - Facebook /OrgLopezDelgado - Twitter @OrgLopezDelgado - Instagram @OrgLopezDelgado

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